Форум русской иммиграции в США

Полная веpсия: Права жильца #16(887)
Вы просматриваете yпpощеннyю веpсию форума. Пеpейти к полной веpсии.
[Изображение: rent.jpg]
Где можно получить информацию о госу дарственных кооперативах для пожилых людей?

- Уважаемый г-н В-р! В Нью-Йорке существует 96 комплексов домов государственных кооперативов, но только один из них, Brighton House по адресу 500 Brightwater Court в Бруклине предназначен для людей страше 62 лет. Приeм завлений на очередь в этот кооператив уже давно закрыт.

Ещё один комплекс, Tanya Towers по адресу 620 Ист 13 улица в Манхэттене, предназначен только для инвалидов.

Во все остальные комплексы ограничения в приёме завлений существуют только по размерам дохода. При этом в каждом из них они могут отличаться друг от друга.

Если Вас интересует вопрос получения квартиры в одном из комплексов домов Митчел Лама, которые русскоязычные эмигранты называют государственными кооперативами, вам нужно обратиться в городской департамент Housing Preservation and Development (HPD) по телефону (212) 863-6502.

Вам пришлют список всех домов Митчел Лама с указанием количества квартир в каждом из них, адресами и телефонами компаний, осуществлеющих менеджмент этих комплексов и, что самое главное, с разъяснением того, в какой кооператив можно подавать заявления, а в каком этот вэйтинг лист закрыт.

Я снимаю квартиру в двухсемейном доме. Мой договор истекает в августе. Сейчас хозяин настаивает, чтобы я освободил квартиру уже сейчас, потому что он намерен продавать свой дом. Имеет ли он на это право?

- Хозяин не имеет права требовать от вас, чтобы вы съезжали до окончания срока договора.

Но поскольку ваш дом не подпадает под правила рентстабилизации, он может предупредить вас за два месяца до его истечения, т.е. в июне, о том что не намерен возобновлять лиза. Ваша надежда о том, что вы сможете договориться с новым хозяином совершенно необоснована, потому что он может вообще не захотеть сдавать вторую квартиру и потребовать от вас немедленного выезда.

Поэтому на вашем месте я бы приступил к поискам новой квартиры, как можно скорее.
URL ссылки