Форум русской иммиграции в США

Полная веpсия: Права жильца #22(893)
Вы просматриваете yпpощеннyю веpсию форума. Пеpейти к полной веpсии.
После восьмилетнего ожидания я наконец получила квартиру в государственном доме. Но мой сегодняшний хозяин требует, чтобы я либо оплатила рент до окончания лиза, т.е. ещё 7 месяцев, либо нашла человека, кто будет жить в моей квартире и платить за неё рент. Эти поиски могут привести к тому, что я потеряю предоставленную мне квартиру, потому что среди моих знакомых таких людей нет, а искать их, когда тебе 75 лет, уже не так просто. Как можно выйти из такой ситуации?

Уважаемая г-жа П-а! Выйти из вашей ситуации очень просто. Вы должны сказать хозяину вашего дома чтобы он перестал заниматься вымогательством. С 1 января этого года в жилищное зако-нодательство Нью-Йорка внесено изменение о том, что лицам старше 65 лет при получении квартиры в субсидируемом доме или при переезде к близкому члену семьи разрешается расторгать существующий лиз до истечения его срока без каких-либо санкций со стороны домовладельца. Единственное условие: Вы должны письменно предупредить его об этом не менее чем за 30 дней до переезда.

После смерти моей тёщи хозяин дома, где она жила отказался возвращать нам её депозит, мотивируя это тем, что грузчики вынесли остававшуюся в квартире мебель не точно в то место, откуда её должны были забрать. Депозит был 750 долларов. Точно такую же сумму запросил с меня адвокат, к которому я обратился за помощью. Можно ли как-нибудь решить этот вопрос дешевле, учитывая, что хозяин держал этот депозит в течение 15 лет и никогда не давал на него никакого интереса?

Уважаемый г-н К-ч! Если хозяин не возвращает вам депозит, вам следует обратиться в Суд Mалых Претензий (Small Claim Court) или в Housing Court. В Бруклине оба этих суда находятся по адресу 141 Livingston st,. телефон для справок (718) 643-7914. Подача завления туда стоит 20 долларов, которые также будут возвращены вам при положительном решении. Вам нужно достаточно хорошо говорить по-английски или прийти с тем, кто будет вам переводить, потому что в этих судах не всегда есть переводчик. Думаю, что перенести мебель даже на расстояние 20-30 метров, стоит гораздо меньше 750 долларов. Что касается интереса на депозит, который лежал у хозяина в течение 15 лет, то из-за смерти тёщи, теперь требовать его поздно.
URL ссылки