Форум русской иммиграции в США
ПОЛУЧЕНИЕ ПАСПОРТА КИПРА (Гражданство ЕС) ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ- ABC CYPRUS HOMES - Версия для печати

+- Форум русской иммиграции в США (https://forum.rusrek.com)
+-- Форум: Иммиграция в США, Канаду, Европу и не только различными путями. (/forum-3.html)
+--- Форум: Иммиграция в Европу и Австралию (/forum-6.html)
+--- Тема: ПОЛУЧЕНИЕ ПАСПОРТА КИПРА (Гражданство ЕС) ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ- ABC CYPRUS HOMES (/thread-58911.html)



ПОЛУЧЕНИЕ ПАСПОРТА КИПРА (Гражданство ЕС) ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ- ABC CYPRUS HOMES - KiprDom - 18.12.2014 09:46

ПОЛУЧЕНИЕ ПАСПОРТА КИПРА (Гражданство ЕС) ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ от €2,5 МЛН, а так же при ущербе от потери депозитов в Popular Bank Public Company Ltd пострадавших в связи с мерами, принятыми после 15 марта 2013, а так же при Инвестирование в государственные облигации, Инвестирование в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, через Депозиты в кипрских банках.

ABC CYPRUS HOMES
http://www.abcpropertiescyprus.ru

ГРАЖДАНСТВО ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ КИПРА.
28 марта 2014 года правительство Кипра объявило об изменениях в законодательстве, которые позволят иностранным инвесторам приобрести гражданство Кипра (ЕС) и получить паспорт путем натурализации в упрощенном и более доступном порядке. В соответствии с законом паспорта выдаются в течении 3-4 месяцев после подачи заявления. Паспорта выдаются на всю семью, включая детей до 28 лет (при условии, что они являются студентами).

ФИНАНСОВЫЕ КРИТЕРИИ

Одним из ключевых преимуществ программы приобретения Кипрского гражданства является то, что в ней предусмотрены защищенные инвестиции, а не пожертвования, как во многих странах. Новые инвестиционные схемы представлены следующим образом:

1.€2,5 млн инвестиций в один объект эксклюзивной недвижимости

2.€2,5 млн инвестиций в недвижимость плюс от €500,000 для вида на жительство. Недвижимость, купленная за последние 3 года включается в сумму инвестиций. В случае, если стоимость приобретенной недвижимости меньше необходимого размера инвестиций, инвестор может приобрести недвижимость на недостающую сумму.

УСЛОВИЯ:

Недвижимость, стоимостью не менее € 500 000, которая будет считаться постоянным местом проживания инвестора на Кипре, должна оставаться в собственности инвестора на все время владения паспортом.

• Остальная недвижимость может быть продана через 3 года.

• Любая недвижимость, приобретенная на Кипре за 3 года до подачи заявления (в любой компании) может быть включена в общую сумму инвестиций.

• Инвестор не должен иметь судимость в стране проживания и на Кипре и иметь арестованные активы на терр итории ЕС.

• Заявители становятся участниками коллективного заявления. Для получения гражданства по условиям коллективной схемы необходимо 5 заявителей.

КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ

- паспорта выдаются в течение 3-4 месяцев

- паспорта будут выдаваться инвестору, супруге/у и детям – иждивенцам в возрасте до 28 лет, при условии , что они находятся на очной форме обучения

Ниже представлены два пакета, удовлетворяющих требуемым схемам :

ВАРИАНТ 1 - ИНВЕСТИЦИЯ €2,5 млн В ОДИН ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

Этот пакет позволяет инвестору воспользоваться возможностью очень низкого инвестиционного порога в €2,5 млн.

ВАРИАНТ 2 – ИНВЕСТИЦИИ В НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ €3млн

Вариант 2 дает возможность приобрести несколько объектов недвижимости в различных комплексах.

При покупке первой недвижимости, на которую распространяется НДС, налог на добавленную стоимость составляет всего 5%.

Гарантии. В случае не получения Паспорта в течении 4 месяцев возврат суммы инвестиций гарантирован.

4 месячный период исчисляется со дня подачи заявления на гражданство в Министерство Внутренних Дел Кипра. Гарантия действительна в случае полного выполнения заданных требований.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

1. Отсутствие судимости: заявитель должен предъявить справку об отсутствии судимости. Помимо этого, его имя не должно быть включено в список лиц, чье имущество арестовано в пределах Европейского Союза.

2. Жилая недвижимость на Кипре: Заявитель должен иметь частную жилую недвижимость на Кипре стоимостью не меньше €500.000 не включая НДС

Следует отметить, что члены одной семьи, которые подают заявку независимо друг от друга в качестве инвесторов, могут приобрести недвижимость совместно при условии, что общая стоимость этой недвижимости составит € 500.000 на каждого заявителя.

ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ

Для рассмотрения любых заявлений по форме (M127) требуются следующие документы:

1. Отсутствие судимости:

Справка о несудимости из страны, гражданином которой он является, а также из страны, в которой он проживает постоянно (если они отличаются).

2. Местожительство в Республике Кипр:

(a) Договор Купли-Продажи.

(b) Титулы Собственности / Квитанция о подаче Договора в Земельный Комитет

© Квитанции об оплате согласованной стоимости покупки

(d) Копия платежного поручения для подтверждения перевода платежа на счет, открытый на имя продавца или компании продавца в кипрском банке.

Постановление Совета Министров от 19.3.2014



СХЕМА ВЫДАЧИ КИПРСКОГО ГРАЖДАНСТВА ИНВЕСТОРАМ В ВИДЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ на основании подраздела (2) части 111A

Гражданского Права 2002-2013

Гражданин не являющийся киприотом и соответствующий одному из следующих экономических критериев (А) лично, либо через компанию / компании, в которой он / она является акционером - пропорционально основываясь на проценте участия или являющийся менеджером высшего звена компании / компаний, отвечающих одному из экономических критериев (А), в порядке исключения может подавать заявление на получение кипрского гражданства через натурализацию.

Менеджер высшего звена может подавать заявление при условии, что он / она получает такую заработную плату, которая приносит поступления в налоговые органы Руспублики Кипр минимум €100,000 за трехлетний период при условии, что этот налог уже предоплачен либо оплачен полностью.

Инвестиции должны быть осуществлены в течение последних трех лет до момента подачи заявления и заявитель должен сохранять эти инвестиции в течение как минимум трех лет с момента натурализации.

Кроме того, заявитель должен выполнить Правила и Условия, изложенные в Части В.

Если вследствие регулярных проверок выявилось, что какие-либо условия были нарушены заявителем, натурализация может быть отозвана.

Α. КРИТЕРИИ

Α.1 Инвестирование в государственные облигации:

Заявитель должен приобрести государственные облигации Республики Кипр минимум на € 5 миллионов

Либо

Α.2 Инвестирование в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций:

Заявитель должен приобрести финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций (облигации / ценные бумаги / долговые обязательства, обеспеченные и выпущенные на Кипре) стоимостью как минимум €5 миллионов.

Следует отметить, что эти финансовые активы могут быть приобретены в момент эмиссии либо позднее на рынке.

Либо

Α.3 Инвестирование в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктуру проектов:

Заявитель должен инвестировать минимум €5 миллионов на приобретение и строительство зданий или в проекты развития земельных участков (жилых или коммерческих проектов, проектов в туристической индустрии или других инфраструктурных проектов)

Либо

Α.4 Покупка или создание или участие в кипрском бизнесе или компаниях:

Заявитель должен инвестировать минимум €5 миллионов в покупку, создание или участие в фирме или компании, которая базируется и осуществляет свою деятельность на Кипре. Эти фирмы или эти компании должны осуществлять деятельность и иметь присутствие на Кипре и иметь в своем штате как минимум 5 граждан Кипра.

Следует отметить, этот критерий подразумевает обязательный перевод депозитов в акции.

Либо

Α.5 Депозиты в кипрских банках :

Заявитель должен иметь личные фиксированные депозиты в кипрских банках на период как минимум три года или депозиты частных компаний или трастовых фондов, в которых он является бенефициаром) на Кипре на сумму как минимум €5 миллионов.

Либо

Α.6 Совокупность вышеупомянутых критериев Α.1 (Инвестирование в государственные облигации), Α.2 (Инвестирование в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций), Α.3 (Инвестирование в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктуру проектов), Α.4 (Покупка или создание или участие в кипрском бизнесе или компаниях) Α.5 (Депозиты в кипрских банках):

Заявителю необходимо иметь совокупность вышеизложенных критериев как минимум на €5 миллионов.

Либо

Α.7 Лица, депозиты которых в Popular Bank Public Company Ltd пострадали в связи с мерами, принятыми после 15 марта 2013:

Заявитель, потерявший депозиты на общую сумму как минимум €3 миллиона.

В случае если у заявителя имеется ущерб от потери депозита до €3 миллионов, он / она может подавать заявку при условии дополнительного инвестирования согласно критерию A.1 (Инвестирование в государственные облигации), A.2 (Инвестирование в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций), A3 (Инвестирование в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктуру проектов), A.4 (Покупка или создание или участие в кипрском бизнесе или компаниях) и A.5 (Депозиты в кипрских банках) на общую требуемую сумму вышеперечисленных критериев.

Либо

Α.8 Основные коллективные инвестиции:

Совет Министров имеет право в особых случаях уменьшить вышеперечисленные критерии (Α.1 (Инвестирование в государственные облигации), Α.2 (Инвестирование в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций), Α.3 Инвестирование в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктуру проектов) и Α.4 (Покупка или создание или участие в кипрском бизнесе или компаниях):

I. €2,5 миллионов для инвесторов (инвестиции в один объект эксклюзивной недвижимости), которые участвуют в особых коллективных инвестиционных схемах, при условии, что общая сумма инвестиций составляет как минимум €12,5 миллионов.

II. €3,0 миллиона для инвесторов (инвестиции в несколько объектов недвижимости), которые участвуют в особых коллективных инвестиционных схемах, при условии, что общая сумма инвестиций составляет более чем €12.5 миллионов.

Также следует отметить, что вышеперечисленные условия (Ι) и (ΙΙ) по инвестированию в соответствии с критериями от Α1 до Α4 могут быть осуществлены через различных продавцов / поставщиков (физические либо юридические лица).

B. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И УСЛОВИЯ

1. Отсутствие судимости: заявитель должен предъявить справку об отсутствии судимости. Помимо этого, его имя не должно быть включено в список лиц, чье имущество арестовано в пределах Европейского Союза.

2. Жилая недвижимость на Кипре: Во всех случаях, перечисленных в части А, заявитель должен иметь частную жилую недвижимость на Кипре стоимостью не меньше €500.000 не включая НДС

Следует отметить, что члены одной семьи, которые подают заявку независимо друг от друга в качестве инвесторов, могут приобрести недвижимость совместно при условии, что общая стоимость этой недвижимости составит € 500.000 на каждого заявителя.

C. ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ

Для рассмотрения любых заявлений по форме (M127) требуются следующие документы:

1. Отсутствие судимости:

Справка о несудимости из страны, гражданином которой он является, а также из страны, в которой он проживает постоянно (если они отличаются).

2. Местожительство в Республике Кипр:

(a) Договор Купли-Продажи.

(b) Титулы Собственности / Квитанция о подаче Договора в Земельный Комитет

© Квитанции об оплате согласованной стоимости покупки

(d) Копия платежного поручения для подтверждения перевода платежа на счет, открытый на имя продавца или компании продавца в кипрском банке.

Касательно инвестиционных критериев, в зависимости от конкретного случая может требоваться следующее:

(a) Справка о регистрации компании / компаний из Реестра Компаний

(b) Справка об акционере из Реестра Компаний или справка, удостоверяющая, что заявитель является владельцем бенефициаром компании / компаний

© Счета компании (или компаний), проверенные аудитом, за последние три года предшествующие году подачи заявления.

(d) От заявителя - менеджера высшего звена дополнительно требуется предоставление трудового договора, и справки из Департамента Внутренних Налогов Налоговой Службы.

Любые другие документы могут быть потребованы Министерством Внутренних Дел или Министерством Финансов.

Кроме того, в зависимости от конкретного случая может потребоваться следующее:

1. Инвестирование в Государственные облигации

(a) Квитанция из Казначейства Республики Кипр о покупке Государственных облигаций.

2. Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций

(a) Титул / Титулы и прочие документы относительно финансовых активов

(b) Копия платежного поручения для подтверждения перевода платежа на счет, открытый на имя продавца или организации

3. Инвестирование в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктуру проектов

(a) Договор Купли – Продажи

(b) Титул Собственности / Квитанцию на подачу контракта в Земельный Комитет

© Квитанции об оплате согласованной стоимости покупки

(d) Копия платежного поручения для подтверждения перевода платежа на счет, открытый на имя продавца или компании продавца в кипрском банке.

4. Покупка или создание или участие в кипрском бизнесе или компаниях

(a) Договор Купли – Продажи.

(b) Квитанции об оплате согласованной стоимости покупки

© Справка об акционере из Реестра Компаний или справка, удостоверяющая, что заявитель является владельцем бенефициаром компании / компаний

(d) Копия платежного поручения для подтверждения перевода платежа на счет открытый на имя продавца или компании продавца в кипрском банке.

(e) Подтверждение получения страховых взносов на кипрских сотрудников из Департамента Социального Страхования

(f) Подтверждение из Департамента Внутренних Налогов Налоговой Службы на получение налогов, отчисляемых за кипрских сотрудников компанией или бизнесом, в который инвестировал Заявитель.

5. Депозиты в Кипрских Банках

(a) Подтверждение Кипрских банков о депозитах сроком на 3 года самого Заявителя, либо компаний, либо трастов, владельцем бенефициаром которых является Заявитель.

(b) Копия платежного поручения для подтверждения перевода платежа в кипрское банковское учреждение.

6. Обесценивание депозитов в Popular Bank

(a) Подтверждение суммы и времени обесценивания депозитов

(b) В случае если Заявитель является владельцем бенефициаром депозитов компаний, то требуется выписка из Реестра Компаний или любой другой подтверждающий документ, а также декларация или заявление лица, распоряжающегося имуществом на началах доверительной собственности, подтверждающее личность владельца бенефициара.

Ничего из вышеперечисленного не влияет на абсолютную свободу действий Совета Министров в принятии решения.

19 марта 2014

КИПР ПОЗВОЛЯЕТ ИМЕТЬ ДВОЙНОЕ ГРАЖДАНСТВО

Иметь двойное гражданство, в частности ЕС, очень выгодно по многим причинам.

Владение кипрским гражданством позволяет:

-Граждане Кипра имеют право жить и работать в Европе.

-Паспорт гражданина Кипра позволяет путешествовать без визы более, чем по 140 странам мира.

-Владельцы кипрского паспорта могут быстро и недорого оформить визы в другие страны, например США.

-Двойное гражданство является эффективным инструментом налогового *ирования.

-Двойное гражданство обеспечивает гарантии против политической нестабильности.

-Двойное гражданство предоставляет доступ к самым лучшим образовательным учреждениям и учреждениям здравоохранения.

ABC CYPRUS HOMES
http://www.abcpropertiescyprus.ru
info@abcpropertiescyprus.com


RE: ПОЛУЧЕНИЕ ПАСПОРТА КИПРА (Гражданство ЕС) ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ- ABC CYPRUS HOMES - zarubegom - 27.12.2019 18:31

У нас в Канадском городе Z есть одна компания русской молодёжи, которую я про себя называю slackers, а по русски шалопаи.
В неё входит один из моих учеников по каратэ, от него то я и услышал эту историю.
Для начала опишу несколько характеров шалопаев входящих в эту аморфную компанию.
Аморфную по тому, что её состав менялся от того, кто сегодня решил пообщаться, то есть в ней мелькало несколько сотен шалопаев, но больше двадцати обычно не собиралось в одно время.
В основном они, как и все шалопаи собирались выпить пошуметь, устроить небольшие беспорядки.
Например на праздник стемпид, когда в город съезжается пол Канады они выпив напитка радости отправились гулять в чистое поле, что характерно только русскому человеку.
Как объяснил мне мой ученик им хотелось идти не встречая преград на своём пути, так душа просила движения и простора.
Но незаметно для себя они беседовали такими громкими голосами, что фермеры по чьим полям они шагали в ночной темноте были так испуганны русскими возгласами в ночи, что позвонили в полицию.
Как я уже писал, полиция в городе Z приезжает со скоростью звука — не успеют настучать, как она тут, как тут.
Но в этот раз полиция превзошла сама себя и немедленно двое полицейских выпрыгнули из приземлившегося в поле вертолёта.
Тут надо немного отвлечься, для того, что бы объяснить, что за праздник стемпид, что происходит в эти две недели в городе.
Скучный, уездный Кададский город Z по летнему преображается, всё местное население одевается в ковбойскую одежду, парни в джинсе и шляпах, девушки в сапогах джинсовых юбках
и ковбойских шляпах.
Это похоже на наше затянувшееся Первое Мая.
Девушки, даже дурнушки в ковбойской одежде сразу становятся сексуальными, а парней бодрит ковбойская одежда и огненная вода, что даёт стопроцентный эффект и народ устраивает такие брачные игры, что если бы не современные контрацептивы, то после каждого праздника начинался бы бум рождаемости.
Но и как побочный результат празднования, тюрьмы забиты под завязку не в меру выпившими и распоясавшимися ковбоями и гостями города и страны.
По этому бесплатная гостиница не в состоянии принять вех желающих, многих гуляк полиция просто игнорирует закрывая глаза на их поведение.
Высадившись из вертолёта увидев перед собой человек двадцать русских парней от двадцати до тридцати лет, полицейские были встречены их восторженными возгласами, а так же попали в плен к этой группе, так как наши шалопаи обступили их плотным кольцом и обнимая служивых
стали настойчиво и хлебосольно предлагать им выпить из протягиваемых ко ртам одуревших слуг закона бутылок.
Полицейские понимая, что им с такой толпой не справиться, применили любимый * «Б»и вырвавшись из объятий «оккупантов» вскочили в вертолёт и на прощенье крикнув - « Это возмутительно!»
Скрылись в ночных облаках.
Но это только присказка, не сказка.
Сказка будет впереди, а сейчас о характерах.
Хоть я и называю их шалопаями, ребята все работяги, большинство из ни с высшим образованием, работаю в нефтегазе, и зарабатывают дай бог каждому!
Как и всегда это советская сборная, по большей части русские, украинцы, казахи, армяне, евреи.
В данной компании евреи и армяне были представлены в одном лице, так как это был парнишка мама у которого еврейка, а папа армянин.
Я как представитель старшего поколения не очень жаловал, да и сейчас не в восторге от всех этих slackers, то есть шалопаев.
Дело в том, что я как тот генерал который на пресс конференции спросил у журналистов, которые интервьюировали его: «Вот теперь вы ответьте мне на один вопрос! Вот вы такие умные красивые и образованные, но я только одно не могу понять, почему вы строем не ходите?»
Так и я не мог понять, почему они все у меня не тренируются?
Я всегда ворчал и называл их бездельниками и неженками.
А так же мне всё время казалось, что эти парни не имеют настоящего боевого духа. И вот эти неженки в очередной раз собрались на выходные что бы выпить и повеселиться.
Выполнив программу минимум, то есть выпив они решили повеселиться, и забрели в пэйнтбол клуб.
Как поведал мне мой двадцати семи летний ученик, ни один из них до сих пор в пейнтбол не играл.
Зайдя в огромное помещение они взяли на прокат пейнтбольные ружья, стреляющие шариками с краской, как тут же к ним обратилась команда кададцев внешний вид которых выдавал в них явных профессионалов в этой игре. На них была одинаковая форма явно не принадлежащая этому клубу, и очень дорогие ружья, расписанные дорогой росписью.
Эта команда имеющая высокомерный вид предложила забредшим в клуб «нищим калекам», какими они считали наших подвыпивших шалопаев сыграть с ними в войнушку.
Как по заказу шалопаев оказалось по количеству ровно столько, сколько и в команде крутых кададских «головорезов».
Наши не раздумывая согласились, ведь это прямо удача, сразиться с такими подготовленными вояками, и сочли за честь принять вызов.
Рассредоточившись за бутафорскими укрытиями «коммандос» приготовились победить этих шумных крестьян, которыми они считали наших шалопаев.
И тут наши шалопаи не сговариваясь в пятнадцать глоток грянули «Ура!» и просились в атаку, сметая ошеломлённых «коммандос» к стене расстреливая их, как приговорённых к казни из арендованных ружей шариками с краской, а надо отметить, что эти шарики наносят очень чувствительный удар, оставляющий после себя очень сильный синяк.
Крича и корчась под градом выстрелов опозоренные профессионалы позвали судью и потребовали переиграть партию, так как по их кададсой логике это было не честно.
Я с возмущением спросил своего ученика: « И вы согласились?»
И он объяснил мне, конечно согласились, ведь вся игра заняла десять секунд и мы хотели играть ещё, ведь мы даже поиграть не успели.
А «коммандос» были злые как собаки и явно униженные.
Все опять заняли свои позиции, и по команде судьи, наши опять как по уставу советской армии поднялись в атаку с криком «Ура!» и за десять секунд, повторили весь тот позор, который случился и в первой серии.
Коммандос матерясь и обтекая, немедленно покинули помещение и поехали пивом смывать горе и позор.
А шалопаи с удивлением заметили, что не один выстрел противника не запачкал их формы.
Эта история является документальной, и не содержи не слова вымысла.
И после этого, я хоть и продолжаю называть их всех — slackers, но тем не менее в глубине души их зауважал.