Форум русской иммиграции в США
Права жильца#35(854) - Версия для печати

+- Форум русской иммиграции в США (https://forum.rusrek.com)
+-- Форум: Газета "Русская Реклама" (/forum-473.html)
+--- Форум: Наши рубрики (/forum-594.html)
+---- Форум: Права жильца (/forum-608.html)
+---- Тема: Права жильца#35(854) (/thread-903.html)



Права жильца#35(854) - Wise - 03.09.2009 09:01

[Изображение: 7.jpg]
Моя жена после автомобильной аварии передвигается только в инвалидном кресле. Мы просили хозяина установить специальную рампу для входа в дом и нашу просьбу поддержало агентство, оcуществляющее уход за женой. Хозяин отказал, потому что много лет назад такая рампа была, но кто-то с неё упал, и у него были неприятности. Каковы права жильца в нашем случае?

Никакого закона, который обязывал бы владельца обычного дома устанавливать такие рампы, не существует.

Это только его добрая воля. Вы можете просить его разрешить вам пользоваться входом в дом через бэйcмент, который наверняка такую рампу имеет.

Вам нужно будет дать ему обещание никогда никому не давать ключи от входа в бэйcмент, потому что посторонним нельзя входить в помещение котельной.

Но и в этом случае всё зависит от доброжелательности хозяина, обязать его к этому никто не может.

Суд обязал меня сделать ремонт в квартире одного из моих жильцов. Но он хочет нанять кого-то со стороны, а потом предъявить мне счёт.
В дополнение к этим расходам мне ещё грозит штраф от суда за задержку ремонта, хотя на самом деле причина в том, что жилец просто тянет время и не платит рент. Что я могу сделать?

Согласно жилищному законодательству, жилец обязан обеспечить хозяину доступ в квартиру для проведения ремонта в обычные рабочие часы в любой будний день недели.

Если жилец не пускает вас в квартиру для проведения ремонта, вам нужно обратиться на него в суд с жалобой. Судья найдёт способ выяснить, кто говорит правду, и обяжет его обеспечить вам доступ в квартиру.

Относительно штрафа за задержку не беспокойтесь.

Позвоните в бруклинский офис Департамента HPD по телефону (718) 827-1984, скажите им номер нарушения, которое выписал вам их инспектор, и поставьте их в известность о том, что жилец не пускает вас в квартиру, и вы уже обратились в суд.

Сроки проведения ремонта будут сняты и никаких штрафных санкций к вам применяться не будет.

Кроме этого скажите вашему жильцу, что если он будет делать ремонт своими силами, то вы не будете оплачивать никаких его счетов, т.к. закон этого не требует.

Если жилец отказывается от ремонта домовладельца, он оплачивает этот ремонт сам.