Форум русской иммиграции в США
Права жильца#37(856) - Версия для печати

+- Форум русской иммиграции в США (https://forum.rusrek.com)
+-- Форум: Газета "Русская Реклама" (/forum-473.html)
+--- Форум: Наши рубрики (/forum-594.html)
+---- Форум: Права жильца (/forum-608.html)
+---- Тема: Права жильца#37(856) (/thread-975.html)



Права жильца#37(856) - rusrekv - 17.09.2009 06:38

[Изображение: 7.jpg]
Мы прожили в одной квартире 11 лет. Сейчас муж и я оба вышли на пенсию и собираемся переехать во Флориду. Администрация дома отказывается переоформить договор на квартиру на имя нашего сына, хотя он прожил здесь почти всю свою сознательную жизнь, сейчас закончил колледж и уже работает.
Они сказали что могут оформить договор на его имя только с очень большим увеличением рента. Куда можно обратиться с жалобой на это беззаконие?


Никакого беззакония в вашем случае нет. Вы приехали в Америку в 1998 году и поселились в двухбедрумной квартире, которую с 1989 года снимала ваша сестра. Когда в том же году она купила дом, договор на квартиру был переоформлен на ваше имя без увеличения рента.

А в 1997 году в Нью Йорке был принят закон, по которому передача лиза близкому члену семьи разрешается только один раз, чем ваша семья и воспользовалась в 1998 году. Поэтому вторично переводить договор на имя вашего сына уже нельзя. Администрация дома сообщила вам, что если вы хотите переоформить договор на имя сына, рент ему будет увеличен, как новому жильцу, на 24%, плюс по 0,8% за каждый год прожитый предыдущими жильцами свыше 8 лет (в вашем случае вместе с тем сроком, который прожила здесь ваша сестра, это 12 лет), т.е ещё 9,6%. Так что нарушения закона здесь нет. Откровенно говоря, даже это увеличение рента не будет выше того, что сегодня составляет рент на подобную квартиру в хороших районах города.

Поэтому если вы не согласны с требованием администрации, вам нужно искать для сына другую квартиру. Или продолжать держать её на своё имя, но тогда, чтобы администрация не имела поводов к расторжению договора, вам нужно будет проживать здесь не менее 6 месяцев в году.

Я стою в очереди на государственную квартиру в Бруклине уже 6 лет. А люди, корые встали позже меня в очередь на Стэйтен-Айленде, такие квартиры уже получили. Могу ли я подать другое заявление, чтобы встать на очередь на Стэйтен Айлэнде?

Вам не нужно подавать нового заявления. Вам нужно поехать в бруклинское отделение Housing Authority на 350 Livingston Street и внести изменение в находящееся у них заявление, что вы готовы на квартиру и на Стэйтен-Айлэнде. И вас должны поставить в очередь на рассмотрение освобождающихся там квартир. Но, зная, как работают чиновники этого управления, очень советую вам через какое-то время обратиться туда ещё раз и проверить, включены ли вы в эту очередь.