Радио 96.3 FM-HD3



Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #01(872)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #01(872)
[Изображение: rent.jpg]
Мы хотели снять квартиру в двухсемейном частном доме в очень хорошем районе Бруклина. Но еще до переезда мы хотели отремонтировать в этой квартире кухню и ванную, заменить там все кабинеты, газовую плиту и холодильник. Хозяин категорически отказался разрешить нам сделать это, несмотря на то, что мы обещали весь ремонт провести за свой счет. Какие существуют правила в подобных случаях?

Уважаемая г-жа Б-а! Ваше недоразумение с хозяином произошло только по одной причине - вашего недостаточного английского языка. Хозяин имел полное право не разрешать вам делать ремонта, потому что договор вы собирались под-писать только после его окончания. А у него не было никаких гарантий того, что если во время ремонта вы найдете более подходящую для себя квартиру, вы оставите все в разломанном состоянии и ему придется тратить свои средства для того чтобы привести эту квартиру в приличный вид. Если вы подпишете договор и внесете депозит в размере месячного рента, он, конечно, разрешит вам сделать это. Он сам сказал мне об этом. Разумеется, начать ремонт вы сможете только на следующий день после того как договор вступит в силу. И все замененное оборудование и кабинеты должны будете вывезти из дома за свой счет, хозяин этого делать не обязан. Так что если вы еще не нашли себе другой квартиры и по-прежнему хотите жить в этом доме, вы можете с хозяином договориться, если вместе с вами пойдет человек, владеющий английским языком.

Но прежде чем предпринимать такой шаг, я бы советовал вам хорошенько подумать.

Дело в том, что двухсемейные дома не подпадают под правила рент-стабилизации. Хозяин такого дома имеет право отказать жильцу в возобновлении очередного договора, если у него меняются семейные обстоятельства. Например, если один из детей хозяина намерен жениться или выйти замуж, хозяин может сказать жильцу, что эта квартира нужна ему самому и поэтому он не намерен сдавать ее в дальнейшем. Он предупредит вас об этом за 2-5 месяцев до окончания срока текущего договора.

И в этом случае большие деньги, которые вы заплатите за ремонт, будут подарком хозяину дома, потому что он не обязан их вам возвращать и вы не сможете при отъезде забрать с собой то, что купили перед въездом в эту квартиру.
08.01.2010 09:03
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2102 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2992 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2480 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 2466 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 2669 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 2580 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 2948 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 2945 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 2707 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 2628 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: