Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Нью-Йорк теряет позиции

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Нью-Йорк теряет позиции
[Изображение: sugeti%202.jpg]
Еще одним доказательством величины урона, который рецессия нанесла рынку недвижимости города, может служить то, что в прошлом году он не попал в число 10 самых активных мировых рынков по такому параметру, как объем продаж.

Отсутствие в списке - болезненный удар, особенно если учесть, что в 2007 году город возглавлял данный рейтинг, составленный компанией Real Capital Analytics. Тогда сумма сделок по всем видам недвижимости, в том числе и земельным участкам, составила $55,8 млрд.

В 2008 году Нью-Йорк переместился на 2-е место, уступив лидерство Токио, а в 2009-м последовало его полное исчезновение из десятки наиболее активных рынков недвижимости, в котором теперь 6 мест занимают китайские города. Внезапное доминирование Китая не случайно: как отмечает управляющий директор Real Capital Analytics Дэн Фасуло, развитию местного рынка недвижимости способствовали благоприятные условия кредитования, предоставляемого через контролируемые государством банки. И, по его мнению, Нью-Йорк вполне способен восстановить свои позиции, если в этом году кредитование станет более доступным.

Подобная перспектива весьма вероятна, поскольку Нью-Йорк остается в числе 10 наиболее активных рынков, если учитывать только сделки по коммерческой недвижимости. В 2009 году он занял по этому показателю 7-е место с объемом продаж в $4 млрд, а возглавил рейтинг Лондон, где было продано недвижимости на сумму в 4 раза больше. Для сравнения, в 2007 году, когда Нью-Йорк был лидером, стоимость проданной в городе коммерческой недвижимости составила 56 миллиардов долларов.
21.04.2010 06:11
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Нью-Йорк теряет влияние rusrek_v 0 2887 06.01.2011 09:13
Посл. сообщение: rusrek_v
  Нью-Йорк выиграл джек-пот rusrek_v 0 2858 03.11.2010 05:32
Посл. сообщение: rusrek_v
  Нью-Йорк - не Аризона rusrek_v 0 2523 15.09.2010 05:54
Посл. сообщение: rusrek_v
  Карлос Слим инвестирует в Нью-Йорк rusrek_v 0 2545 15.09.2010 05:51
Посл. сообщение: rusrek_v
  Нью-Йорк - не место для лентяев rusrek_v 0 2537 11.08.2010 06:20
Посл. сообщение: rusrek_v
  Нью-Йорк - «каменные джунгли»?! rusrek_v 0 2635 04.08.2010 06:21
Посл. сообщение: rusrek_v

Переход: