Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #30(901)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #30(901)
В нашем доме три квартиры. Одну занимал хозяин, две сдавал русским эмигрантам. Недавно хозяин умер, и его наследники продали дом "новому русскому". Наш соотечественник предупредил обоих жильцов, что намерен переводить дом в кооператив и чтобы мы искали себе другое жильё. Мы пожилые люди и получаем 8 программу. Чем грозят нам намерения нового хозяина?

Уважаемая г-жа Ц-ч! Скажите нашему соотечественнику, что жилищные законы в Америке сильно отличаются от тех, к которым он привык на своей родине. Здесь никто не позволит выселить на улицу пожилого человека из-за того, что его хозяин хочет получить дополнительный доход.

Максимум того, что он может сделать, это поднять рент. Если назначенный им новый рент будет выше тех лимитов, которые разрешаются 8 программой, вам нужно обратиться в Администрацию, чтобы вам дали разрешение на другую квартиру. И вы будете искать её очень долго, потому что в таких случаях Администрация практически не ограничивает время поисков. Если хозяин подаст в суд на выселение, никакой судья не даст на это санкции до тех пор, пока наш соотечественник сам не найдёт для вас квартиру, хозяин которой согласится принимать 8 программу.

- В одном из предыдущих номеров вы ответили читательнице, что хозяин имеет право требовать увеличения депозита при переоформлении договора. А с меня, у которого рент заморожен два года назад, хозяин требует увеличения депозита в середине срока договора. Куда мне следует обратиться?

Уважаемый г-н А-ч! Проверка вашего письма показала, что в вашем доме в 2008 году производился большой ремонт котельной и крыши. Только сейчас хозяину разрешили возместить его расходы увеличением рента своим жильцам.
Вас это увеличение не касается, потому что ваш рент заморожен и увеличение рента на вашу квартиру будет ему оплачивать город. Но увеличение секьюрити депозита это ваша обязанность, потому что городские власти разрешили ему поднять рент на все квартиры в доме, включая и вашу, в соответствии с числом комнат в каждой квартире. Хозяин не требует от вас ничего лишнего. Как я отвечал и на предыдущее письмо на эту тему, это ваши деньги, которые просто находятся у лендлорда как гарантия. Поэтому обращаться вам никуда не нужно.
04.08.2010 06:37
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2659 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3659 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3101 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3049 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3295 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3195 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3597 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3552 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3325 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3305 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: