Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #38(909)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #38(909)
Мои родители очень пожилые люди. Они живут в государственном кооперативе в квартире, которую много лет назад выиграли в лотерее. Могу ли я или моя дочь унаследовать эту квартиру, т.е. проживать в ней после того как родителей не станет? Как это нужно переоформить?
Уважаемый г-н П-й! Вы задали разные вопросы. Унаследовать квартиру, т.е.получить её стои-мость вы сможете, если об этом есть указание в завещании ваших родителей. Проживать в ней после их смерти вы или ваша дочь смогут только в том случае, если вы сумеете доказать, что про-живали там последние два года перед их смертью. Доказательствами должны служить регулярно приходившие на ваше (дочкино) имя стэйтменты из банка, квартальные отчёты страховой компании и т.п.
При этом вам нужно учесть одно обстоятельство. Ваши родители должны включить вас (дочку) в ежегодно заполняемые ими формы "Income Affidavit" и "Notice of Change of Resident's Family". Закон не требует, чтобы все проживающие в квартире заполняли одну совместную налоговую дeкларацию. Поэтому они не обязаны указывать ваш доход. Иначе, если он превысит установленный в кооперативе лимит, их плата за обслуживание резко возрастёт. В каждом кооперативе эти пре-делы разные, но, как правило, в зависимости от размера квартиры и состава семьи, общий доход не должен превышать 50000-70000 долларов в год. Я рекомендую вам узнать в правлении кооператива ваших родителей конкретно размер этого увеличения в зависимости от дохода. В каждом кооперативе эти нормы разные. И бывают случаи, когда люди, прожившие в таких домах много лет, вынуждены уезжать оттудa, если их доход со временем вырос, потому что плата за обслуживание становится гораздо выше, чем рент аналогичной квартиры в обычных домах.
При переоформлении кооператива на ваше имя члены правления имеют право потребoвать от вас копии ваших налоговых деклараций за последние годы. И если родители не указывали вашего дохода и выяснится, что вы или дочка заполняли налоговые декларации с другого адреса, то, конечно, вам откажут в переоформлении квартиры за обман. Более подробно о правилах переоформления вам могут рассказать в Департаменте Housing Preser-vation and Development (HPD) по адресу 100 Gold st. в Манхэттене, где на 5 этаже находится отдел, ведающий государственными кооперативами.
26.09.2010 06:28
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2699 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3708 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3168 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3093 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3353 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3249 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3637 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3607 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3371 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3407 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: