Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #14(938)

Автор Сообщение
rusrek_admin Не на форуме
Опытный
****

Сообщений: 502
Зарегистрирован: 17.03.2011
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #14(938)
Мы живем в государственном кооперативе «Митчел-Лама» с 2001 года. В 2002 году наш рент был заморожен и составлял 393 доллара в месяц. Начиная с января текущего года, его увеличили почти на 17 долларов без объяснения причин. На все вопросы невразумительно отвечают, что повышение рента связано с увеличением пособия SSI. Как может замороженный рент увеличиваться? Если какой-то клерк совершил в нашем случае ошибку, как ее исправить и куда следует обратиться?

Уважаемый г-н К-н! Никакой ошибки в вашем случае нет. Программа замораживания рента, SCRIE, в домах с рент-стабилизацией и в государственных кооперативах действует по-разному. В домах с рент-стабилизацией замороженный рент остается постоянным до тех пор, пока доход жильца не превышает установленного городом лимита. В государственных кооперативах, поскольку они и так получают помощь от государства в виде освобождения от налога на недвижимость, этот рент изменяется при увеличении дохода жильца. В 2009 году размер пособия SSI был увеличен на 55 долларов в месяц. По правилам госкооперативов 1/10 этого дохода вы тратите на увеличение медицинских расходов. Из оставшейся суммы 1/3 вы должны выплачивать в дополнение к сумме рента, в вашем случае на увеличение расходов по обслуживанию дома. Если вы проведете несложные арифметические действия, вы увидите, что клерк вашей администрации не ошибся ни на один цент.

Отвечая на второй вопрос вашего письма: почему, если это правда, нам не увеличивали рент за все предыдущие годы, могу вам посоветовать обратиться в городской департамент Housing Preservation and Development (HPD), который ведает программой SCRIE в госкооперативах. Телефон: (212) 863-8494. Это как раз та группа, которая курирует ваш район. Там вам должны подробно рассказать, как год за годом увеличивалась или уменьшалась получаемая вашим кооперативом помощь и почему это не повлияло на размер вашего рента. Но хочу вас предупредить, что в государственных учреждениях часто работают люди, которые к концу дня падают от усталости. Вполне возможно, что когда-то и была в вашем случае допущена ошибка и размер рента не был вовремя увеличен. Максимум, чего вы можете сейчас добиться, это того, что кто-то признает эту ошибку, исправит ее, пересчитает вам рент за прошлые годы в сторону увеличения и потребует заплатить эти деньги сейчас. Вам это нужно?
14.04.2011 07:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2672 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3673 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3119 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3061 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3315 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3214 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3607 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3574 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3339 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3329 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: