Радио 96.3 FM-HD3



Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #26(950)

Автор Сообщение
rusrek_admin Не на форуме
Опытный
****

Сообщений: 502
Зарегистрирован: 17.03.2011
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #26(950)
В январе я сняла однобедрумную квартиру, подписав договор на рент в 1250 долларов в месяц. В феврале получила письмо из DHCR о том, что зарегистрированный рент на мою квартиру на 12.01.2010 был 1180 долларов. Написала письмо хозяину, ответа не было. Я стала платить на 70 долларов меньше и теперь регулярно получаю письма с требованием погасить долг. Чем это может закончиться?

Уважаемая г­жа П­ч! Закончиться это может отказом вашего хозяина возобновлять с вами договор или вашим выселением, если у него лопнет терпение. Вы обязаны платить тот рент, который указан в вашем договоре. А если вы считаете, что хозяин получает с вас лишнее, вам нужно было обратиться в DHCR и заполнить форму­жалобу о незаконном завышении рента. То, что сделали вы, называется самосудом и к добру не приведет. Если окажется, что у вашего хозяина были основания назвать вам более высокий рент, то, кроме недоплаченных ему денег, он может потребовать с вас банковский интерес и компенсацию за непредвиденные судебные издержки. Советую вам немедленно открыть в банке специальный счет, на который поместить недоплаченные хозяину за прошедшее время деньги и докладывать туда эти 70 долларов в месяц до тех пор, пока не получите из DHCR ответ на поданную туда жалобу.

Мой рент был заморожен еще шесть лет назад. Недавно все жильцы дома, и я в том числе, получили предупреждение о предстоящем повышении рента в связи с заменой бойлера и ремонтом системы отопления. Имеет ли право лендлорд поднять рент на мою квартиру?

Уважаемый г­н К­о! Рент на вашу квартиру действительно будет увеличен. Но ваша доля рента останется прежней, и разницу хозяину будет доплачивать город. Я думаю, что вы получили это письмо по ошибке, потому что его рассылали всем жильцам без исключения. Клиентам программы SCRIE рент может повышаться только в случае ремонта, при этом внеочередного, именно в их квартире или в случае замены, по просьбе жильца, оборудования в его квартире.

Вниманию жильцов многоквартирных домов, чей рент превысил 2000 долларов в месяц!

В июне Законодательное собрание штата Нью­Йорк большинством голосов продлило на очередной шестилетний срок существующее положение о домах, подпадающих под правила рент­стабилизации. Этот закон, вступивший в силу с 23 июня текущего года, предусматривает также повышение потолка месячного рента, после которого квартира не подпадает под правила рент­стабилизации, с 2000 до 2500 долларов. Одновременно со 175 000 до 200 000 долларов увеличен предел годового дохода жильцов тех квартир, которые хозяин может вывести из­под правил рент­стабилизации.
08.07.2011 16:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2134 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3038 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2527 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 2515 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 2719 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 2626 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 2992 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 2991 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 2670 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #21(945) rusrek_admin 0 2581 01.06.2011 09:18
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: