Права жильца #36(960)

Хозяин поменял нам холодильник, газовую плиту и тумбочку под раковиной. Теперь он требует, чтобы, начиная с сентября, мы платили ему на 25 долларов в месяц больше. Имеет ли он на это право, если мы уже четвертый год получаем 8-ю программу?

Уважаемая г-жа С-ч! Во-первых, в своем письме вы не указали, установил ли ваш хозяин новое оборудование или бывшее до этого в употреблении. Если оборудование не новое, ваш рент не должен быть увеличен ни на один цент. Во-вторых, в любом случае хозяин не имеет права повышать вашу долю рента без предварительного согласования с администрацией 8-й программы. Поэтому вам необходимо сейчас попросить у него копию счета за установленное оборудование или письмо, на основании которого он требует повышенного рента. Этот документ вам нужно послать в администрацию 8-й программы. Письмо отправьте заказным с уведомлением о вручении, и через одну-две недели позвоните своей ведущей. Ее телефон вы найдете на копии письма об очередном возобновлении договора. До получения ответа из администрации продолжайте платить хозяину прежний рент и не беспокойтесь. Даже если все установленное в вашей квартире оборудование новое, администрация возьмет часть этих расходов на себя, поэтому повышение рента будет значительно ниже того, что требует сейчас хозяин.

В моей квартире возникла протечка с потолка в ванной. Хозяин говорит, что это серьезный ремонт, требуется замена труб и я должна быть два дня дома. Как можно заставить его сделать этот ремонт в выходные дни или вечером? Я только что устроилась на новую работу и не могу брать два дня за свой счет.

Уважаемая г-жа Б-а! Я должен вас огорчить. Закон разрешает домовладельцам производить ремонты в квартирах в будние дни с 8:00 утра до 5:00 вечера. Рабочим, которые стали бы делать эту работу в выходные дни, нужно было бы платить гораздо больше, и закон избавляет хозяина от таких расходов. Если у вас нет родственников или знакомых, которые могли бы провести в вашей квартире требуемое для ремонта время, у вас есть только один выход – доверить ключи от квартиры вашему хозяину.