Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #34(905)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #34(905)
В апреле я сняла 1BDR за 1100 долларов в месяц. К моменту въезда в квартире не был сделан ремонт и я делала его за свои деньги, что обошлось мне почти в 2500 долларов. Я сказала хозяину, что хочу вернуть их, и стала платить ему только половину рента. Он подал иск на выселение и судья определил, что я должна вернуть ему недоплаченную сумму в течение трёх месяцев, а если я не намерена этого делать, то должна освободить квартиру через две недели. Можете ли вы помочь мне опротестовать это несправедливое решение?

Нет, не могу, потому что не считаю его несправедливым. В своём письме вы не указали, что конкретно вам пришлось ремонтировать в этой квартире. Если это были неисправности, которые угрожали вашему проживанию, как, например, неработающее оборудование, незакрывающиеся окна, отваливающаяся штукатурка и т.п., а хозяин отказывался это починить, вам следовало обратиться в аварийную службу по телефону 311. Если же вам нужно было перекрасить стены в другой цвет или поменять карпет в прихожей, то хозяин не обязан был этого делать и оплачивать это вы должны были сами.

Я думаю, что судья, также как и я, был возмущён вашим самоуправством и поэтому назначил вам весьма короткие сроки для возвращения долга. Учтите, что даже если вы освободите квартиру через две недели, но не заплатите сейчас хозяину полный рент, эта сумма останется висеть на вас и вам придётся вернуть её, когда хозяин возбудит против вас иск в суде малых претензий

В нашей квартире после протечки необходимо отремонтировать потолок в кухне и в ванной. Как можно заставить хозяина сделать это в выходные дни или вечером, чтобы нам не нужно было брать на это 1-2 дня отпуска?

Уважаемый г-н К-ч, к сожалению, этого сделать нельзя. Согласно жилищному кодексу Нью-Йорка, домовладелец имеет право проводить необходимый ремонт с 8 утра до 5 часов дня. В противном случае ремонт обойдётся ему гораздо дороже, потому что он должен будет оплачивать рабочим сверурочные часы. Если вы не можете пригласить кого-то из своих родных или знакомых или не хотите доверять ключ от квартиры вашему суперу, хозяин имеет право откладывать этот ремонт до тех пор, пока вы не предоставите ему возможности провести его в дневное время.
25.08.2010 07:32
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2659 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3659 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3102 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3049 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3295 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3195 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3597 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3552 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3325 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3305 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: