Радио 96.3 FM-HD3



Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #37(908)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #37(908)
Я сняла 2-бедрумную квартиру 3 года назад и при вселении заплатила депозит $1200. За это время ни разу не получила от хозяина интереса на свои деньги, а когда написала ему письмо, то он ответил что никакого интереса мне не полагается и ещё потребовал чтобы я доплатила ему $120, угрожая не возобновлять договора.

Уважаемая г-жа Л-а! Да, хозяин дома обязан один раз в год возвращать жильцам интерес на тот депозит, который находится в его распоряжении. Однако в последние два года банковский интерес настолько низкий, что вполне вероятно вам действительно ничего не набежало на ваши день-ги, потому что по закону 1% банковского интереса хозяину разрешается использовать на свои кан-целярские расходы. Относительно первого года вашего проживания в этом доме, я не знаю, где ваш хозяин держит эти депозиты, поэтому не могу точно сказать, какая сумма вам причитается. Если вы хотите продолжить эту борьбу за несколько долларов (учтите, что, вернув вам этот интерес, хозяин сообщит об этом в IRS и вы должны будете заплатить с этих денег налог), вам нужно обратиться в офис NY State Attorney General, Consumer Fraud Bureau, Lendlord/Tenant Division, 120 Broadway, Ny Ny 10006. Телефон для справок (212) 416-8020.

Что касается требования хозяина чтобы вы доплатили ему $120 долларов, то оно совершенно законно, потому что за три года рент вашей квартиры поднялся с $1200 до $1320.

Я прожил в многоквартирном доме в Манхэттене ровно два года. За месяц до выезда заплатил последний рент и мне обещали, что вернут мой депозит. Однако вернули только через две недели, удержав при этом $500. Куда нужно обратиться, чтобы получить свои деньги?

Уважаемый г-н П-в! Проверка вашего письма показала, что вы проживали в доме, где рент большинства квартир значительно превышает $2000, что исключает их из правил рентстабилизации.

В этом доме существуют особые правила по обеспечению комфортабельности проживания. При заключении договора вы подписали специальное приложение, где говорилось о том, что косметические ремонты проводятся в квартирах каждые три года и в случае отъезда жильца до проведения очередного ремонта из его депозита будет удержана сумма, пропорциональная оставшемуся сроку. Ремонт вашей квартиры оценен, владеющей домом корпорацией в $1500, поэтому они имели право удержать из депозита 1/3 этой суммы.
15.09.2010 06:03
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2102 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2993 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2480 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 2468 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 2669 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 2581 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 2948 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 2945 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 2707 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 2628 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: