Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #47(918)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #47(918)
В нашем доме есть две квартиры, жильцы которых платят совсем небольшую ренту даже без 8й программы. В одной из них живет мужчина, у которого последняя стадия рака. Я прожила в этом доме 5 лет. Имею ли я право настаивать на том, чтобы после того, как эта квартира освободится, хозяин предоставил ее мне с сохранением существующей ренты? Я получаю SSI, и моя очередь на 8ю программу не продвигается.

Уважаемая гжа На! Проверка вашего письма показала, что в вашем доме, действительно, есть две квартиры, жильцы которых платят ренту значительно более низкую, чем даже клиенты 8й программы. Но вы не знаете того, что эти люди въехали в дом еще в 60х годах прошлого века, когда существовала программа регулирования арендной платы (рентконтроль). Она была отменена 1 июля 1971 года в связи с введением программы рентстабилизации. И жильцы, въезжавшие в многоквартирные дома после этой даты, платили уже более высокую арендную плату, которая с каждым годом увеличивалась, тогда как рента квартир, находящихся под рент­контролем, осталась неизменной.

Настаивать на том, чтобы освободившуюся квартиру предоставили именно вам, вы не можете. Вы можете только просить. И при этом вам необходимо знать, что, по существующему законодательству, после того как жилец освобождает находящуюся под рентконтролем квартиру, домовладелец имеет право установить на нее новую ренту, исходя исключительно из рыночной стоимости, т.е. как среднюю величину арендной платы на подобные квартиры в этом районе. Ему для этого не требуется даже никакого разрешения от городских или штатных организаций, осуществляющих контроль над правилами исчисления ренты. Поэтому имеет ли смысл просить о предоставлении этой квартиры, можете решить только вы сами.

Где можно получить информацию о предполагаемых новых или реконструируемых домах для людей с низким доходом?

Эту информацию можно получить на вебсайте: http://www.nyc.gov/housinginf. Такие дома сооружаются по программе Inclusionary Housing Program, находящейся в ведении городского департамента HPD; адрес в Манхэттене: 100 Gold St. Периодически информация об этих домах появляется в газете Daily News и – обязательно – в газете Тhe ChiefLeader, которая продается далеко не во всех киосках. Ее можно найти в библиотеках. Насколько мне известно, русскоязычные газеты этой информацией своих читателей не балуют.
26.11.2010 05:30
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2658 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3659 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3101 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3049 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3294 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3195 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3596 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3551 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3325 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3304 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: