Радио 96.3 FM-HD3



Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #20(944)

Автор Сообщение
rusrek_admin Не на форуме
Опытный
****

Сообщений: 502
Зарегистрирован: 17.03.2011
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #20(944)
В прошлом году нашу квартиру обворовали. Воры забрались через окно, выходящее на пожарную лестницу. На решетку, закрывающую это окно, я повесил свой замок, ключ от которого всегда при мне. Хозяин требует, чтобы я снял этот замок, угрожая в противном случае не возобновлять лиз. Имеет ли он на это право, если я живу в доме уже шесть лет и всегда вовремя плачу рент?

Уважаемый г­н М­в! Установка висячих замков на решетках, выходящих на пожарную лестницу, категорически запрещена законом. Если этот замок обнаружит инспекция – неважно, пожарная или жилищная, – вашему хозяину будет выписан штраф в размере 250 долларов, платить которые должен будет он, а не вы.

Кроме того, от самого факта появления нарушения в регистрационной карточке страдает репутация дома, и вашему хозяину могут отказать в предоставлении льготного займа, когда ему потребуются деньги на серьезный ремонт. Я уже не говорю о том, какие неприятности могут произойти, если пожар в квартире случится во время вашего отсутствия и кто­то из вашей семьи не сможет выйти на пожарную лестницу. Хозяин дома имеет полное право потребовать от вас снять этот замок и установить нормальную решетку, которую вы можете за очень небольшие деньги приобрести в магазине Home Depot. Установка ее входит в обязанности домовладельца. Ваш отказ выполнить его требование является нарушением условий договора по соблюдению правил противопожарной безопасности и дает ему основания не возобновлять с вами лиз, о чем он должен предупредить вас за 120 дней до его истечения. Срок вашего проживания в его доме не имеет никакого значения.

Три года назад мы с мужем получили двухбедрумную квартиру по 8­й программе, потому что вместе с нами жила моя мама. Недавно она умерла. Оставят ли нам эту квартиру по истечении срока лиза? Нам по 68 лет, наш совместный доход – 25 000 долларов в год. И можем ли мы вписать в лиз нашу дочь, чтобы после нас эта квартира осталась ей?

Уважаемая г­жа К­ч! Поскольку вы с мужем были вписаны в первоначальный лиз и ваш доход значительно ниже лимитов, установленных администрацией 8­й программы, вам беспокоиться не нужно. За четыре­пять месяцев до истечения срока лиза вам пришлют новый договор с перерасчетом вашей доли оплаты в связи с изменением семейного дохода.

Вписывать в новый договор вашу дочь не имеет для вас смысла, потому что еще 15 лет назад был принят закон о том, что передавать право рента квартиры близким родственникам можно только один раз, а вы его используете сейчас, переводя лиз квартиры со своей мамы на себя.
25.05.2011 08:14
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2004 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2887 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2398 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 2381 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 2580 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 2488 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 2856 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 2852 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 2613 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 2529 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: