Радио 96.3 FM-HD3



Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца#43(862)

Автор Сообщение
rusrek Не на форуме
Модератор
*****

Сообщений: 292
Зарегистрирован: 22.06.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца#43(862)
[Изображение: rent.jpg]
Я прихожу домой с работы в 12 часов ночи. Горячая вода едва капает и она совсем не горячая. Супер говорит, что сделать ничего не может, так устроен термостат на бойлере и к тому же по правилам горячая вода должна быть только с 6 утра до 12 ночи. Так ли это?

Уважаемый г-н А-в! Ваш супер говорит неправду. Ограничение, о котором он упоминает, было отменено ровно 20 лет назад. По правилам жилищного хозяйства, горячая вода в жилых домах, независимо от числа квартир в них, должна быть круглосуточно с температурой не ниже 120 градусов по Фаренгейту (49 градусов по Цельсию).

Советую вам говорить по этому вопросу не с супером, а с хозяином вашего дома. Скажите ему, что если в самое ближайшее время термостат на бойлере не будет установлен так, чтобы горячая вода была в вашей квартире в любое время суток, вы пожалуетесь по телефону 311.

И для того, чтобы показать свою осведомлённость в этом деле, скажите ему что в городском департаменте Housing Preservation and Development, который занимается проверками жалоб жильцов, уже два года существует специальная бригада, которая выезжает по жалобам, поступающим только в ночное время. Если они убедятся что горячей воды нет, ваш хозяин получит нарушение класса "С" (самое строгое) на свой дом и 24 часа на его устранение. А кроме того, ему придётся оплатить ещё дополнительную инспекцию за проверку, чтобы это нарушение было снято с формуляра дома. Если хозяин не выполнит вашей просьбы, то это сделает городская служба, которая потом предъявит хозяину солидный счёт.

Наш рент заморожен, поскольку мы пожилые люди с низким доходом. Можем ли мы заключить следующий договор не на 2, а только на один год, т.к. ожидаем, что скоро пoлучим государственную квартиру?

Нет. Лица, находящиеся в программе SCRIE, должны заключать договор только на два года. Исключений здесь нет. Поскольку никто не даёт вам 100% гарантии, когда вы получите государственную квартиру, вам следует заключить новый договор на два года. и одновременно письменно предупредить хозяина о возможности освобождения квартиры раньше срока в связи с вашими обстоятельствами. Если хозяин окажется несговорчивым и будет требовать рент до конца срока, вам нужно будет найти кого-то, кто будет жить в вашей квартире по саблизу. При этом он будет платить полный рент, а не ту сумму что вы платите сейчас, потому что программа SCRIE перестанет доплачивать хозяину деньги сразу после вашего отъезда.
29.10.2009 07:44
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2109 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3006 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2495 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 2480 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 2683 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 2593 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 2958 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 2956 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 2720 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 2641 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: