Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #02(873)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #02(873)
[Изображение: rent.jpg]
Мы с женой пожилые люди, живем в доме из четырех квартир. С наступлением морозов ночью температура в спальне не поднимается выше 15 градусов Цельсия, но хозяин говорит, что правила существуют только для многоквартирных домов, и, если нам холодно, мы должны включать электрические обогреватели, а плата за электричество не включена в рент квартиры. Имеет ли он право не принимать во внимание наш возраст и состояние здоровья?

Уважаемый г-н Ш-к! Правила жилищного хозяйства в Нью-Йорке одинаковы как для многоквартирных, так и для маленьких частных домов. Согласно этим правилам, зимой домовладелец обязан днем поддерживать температуру в квартирах не ниже 68 градусов Фаренгейта, т.е. 20 градусов Цельсия, а в ночное время суток, с 10 вечера до 6 утра, только не ниже 55 градусов Фаренгейта, т.е. 12,8 градусов Цельсия. Для многих людей, приехавших из России, это кажется слишком низкой температурой, но таковы американские правила и спорить здесь бесполезно. Поэтому, даже если вы позвоните по телефону 311 с жалобой на недостаточное отопление, эта жалоба не будет рассматриваться, когда вы скажете какая температура у вас в квартире.

За последнюю неделю количество звонков в эту службу, по сравнению с предыдущей неделей, выросло в три раза, но заставить домовладельцев поддерживать ночью более высокую температуру городские власти не имеют права. Поэтому, к сожалению, если 15 градусов Цельсия для вас недостаточно, у вас нет другого выхода, кроме как пользоваться электрическими обогревателями.

Холодильнику, который стоит у нас в квартире в этом году исполнится 35 лет. Он был выпущен в 1975 году, я специально проверила это по его номеру в компании Кenmor Elitе. Существуют ли правила, обязывающие хозяина заменять такое старое оборудование? Он говорит, что, если я хочу другой холодильник, мой рент увеличится на 25 долларов в месяц.

Уважаемая г-жа Т-а! Хозяин обязан заменять оборудование только, если оно вышло из строя, а не в зависимости от его возраста. Если новый холодильник будет стоить 1000 долларов, он поднимет ваш рент на 1/40 часть его стоимости, т.е. на 25 долларов.

И вы будете платить это увеличение даже после того как хозяин вернет все потраченные им деньги. Если Вы собираетесь жить в этой квартире более 3-5 лет, вам выгоднее самой купить себе новый холодильник.
13.01.2010 08:28
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2699 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3708 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3168 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3093 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3353 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3249 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3637 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3608 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3371 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3407 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: