Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #21(892)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #21(892)
Недавно мы купили кондоминимум и очень быстро пoняли, почему предыдущий хозяин хотел от него избавиться. Правление не делает никаких ремонтов, все наши просьбы остаются без ответа, дом приходит в упадок. Где можно найти на них управу?

Уважаемый г-н К-ч! Проверка вашего письма показала, опасения о том, что ваш дом находится в плачевном состоянии, являются несколько преувеличенными. Городской департамент HPD, осуществляющий контроль за состоянием жилого фонда, пока не выписал на него ни одного нарушения. При оформлении документов вам должны были выдать устав вашего кондоминиума, который точно определяет, какие ремонты должно делать его правление, а какие - только владельцы квартиры. Каждый кондоминиум имеет свой собственный устав, и перечень этих ремонтов, как и правила, регулирующие финансовые отношения между правлением и отдельными членами кондоминимума, могут быть совершенно разными.

Если этого устава вам не вручили, вы можете потребовать его, письменно обратившись в правление. Если вам и тогда его не выдадут и если вы по-прежнему будете не удовлетворены тем, как правление реагирует на ваши просьбы, вы можете пожаловаться на них в офис Генерального прокурора штата NY по адресу: 120 Broadway, 23 floor NY, NY 10271. Телефон (212) 416-8121.

В этом офисе есть специальное бюро, которое занимается только кондоминиумами.

Но перед тем как подавать туда жалобу, я бы посоветовал Вам обратиться в организацию, которая называется Council of New York Cooperatives and Condominimums (CNYC). Здесь вам могут дать бесплатную и исчерпывающую консультацию о том, что вы можете требовать от вашего правления и чего вам не следует от него добиваться. CNYC находится в Манхэттене по адресу: 250 West 57 st. Room 730. Телефон для справок (212) 496-7400.

Мы снимаем кооперативную квартиру. В этом доме в кооп перешли только 20% квартир. Имеет ли право наш хозяин поднимать нам рент значительно выше того, как он поднимается у остальных 80% жильцов этого дома?

Независимо от числа кооперативных квартир в доме их владельцы не подчиняются правилам рентстабилизации и назначают рент, руководствуясь только своими усмотрениями и рыночным спросом на квартиры.
26.05.2010 07:45
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2658 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3659 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3101 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 3049 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 3294 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 3195 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 3596 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 3551 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 3325 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 3304 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: