Радио 96.3 FM-HD3



Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Права жильца #49(920)

Автор Сообщение
rusrek_v Не на форуме
Ветеран
*****

Сообщений: 2299
Зарегистрирован: 05.11.2009
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Права жильца #49(920)
Я снимаю квартиру в кооперативном доме. Под домом есть гараж. Но правление кооператива – очевидно, небезвозмездно – предпочитает сдавать там места совершенно посторонним людям, даже с других улиц, а не своим жильцам. Есть ли какие­нибудь правила на эту тему и где о них можно узнать?

Уважаемый г­н О­ч! Во­первых, поскольку вы снимаете эту квартиру, а не владеете ею, т.е. не являетесь членом кооператива, то для правления нет разницы между вами и человеком с другой улицы: вы оба для них чужие. Во­вторых, каждый кооператив имеет свой собственный устав, и для того чтобы узнать свои возможности, попросите хозяина квартиры дать вам этот устав. Там вы наверняка найдете указания, кому и как сдаются места в гараже.

Я сняла квартиру с одной спальней за 1150 долларов два месяца назад. А на днях получила письмо о том, что с 1 июня, т.е. в середине срока лиза, мне поднимут ренту на 65 долларов. В менеджменте мне сказали, что это повышение связано с ремонтом котельной и крыши, который делался два года назад. Имеют ли они право поднять мне ренту, если тогда я не жила в их доме?

Уважаемая г­жа Б­а! Вам надо чаще читать газету «Русская Реклама». Я уже неоднократно советовал читателям при съеме новой квартиры всегда интересоваться у агента RE или в менеджменте этого дома, не было ли здесь недавно серьезных ремонтов, за которые следует ожидать повышения ренты. Ваш менеджмент поступает в полном соответствии с законом, потому что единственный способ вернуть потраченные на ремонт деньги – это повышение ренты всем сегодняшним жильцам дома, за исключением тех, у кого рента заморожена, независимо от того, когда они в этот дом въехали. Ваш менеджмент получил на это разрешение от штатного департамента DHCR, при этом повышение ренты для каждой отдельной квартиры с ним также согласовано.

Если вы не хотите платить повышенную ренту, у вас есть время для поиска новой квартиры. При этом, поскольку ваш отъезд будет вызван неза*ированным увеличением ренты, менеджмент не будет иметь к вам претензий в связи с досрочным расторжением лиза. Если же вы решите остаться в этой квартире, вам нужно платить повышенную ренту и иметь в виду, что ее процентное увеличение на следующий год будет рассчитываться не с 1150, а с 1215 долларов в месяц.
08.12.2010 09:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов: Просмотров: Посл. сообщение
  Права жильца sinchuk91 0 2109 06.05.2014 18:16
Посл. сообщение: sinchuk91
  Права жильца #36(960) rusrek 0 3006 21.09.2011 13:09
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #36(960) rusrek 0 2495 14.09.2011 12:16
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #35(959) rusrek 0 2480 08.09.2011 10:40
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #32(956) rusrek 0 2683 17.08.2011 12:18
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #30(954) rusrek 0 2593 03.08.2011 11:06
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #29(953) rusrek 0 2958 29.07.2011 13:45
Посл. сообщение: rusrek
  Права жильца #27(951) rusrek_admin 0 2956 13.07.2011 11:17
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #26(950) rusrek_admin 0 2720 08.07.2011 16:08
Посл. сообщение: rusrek_admin
  Права жильца #22(946) rusrek_admin 0 2641 09.06.2011 07:41
Посл. сообщение: rusrek_admin

Переход: